Informe ICE

¿Què és l’ICE? – ICE a la Comunitat Valenciana – ICE a València, Castelló i Alacant

Realitzem l’Informe ICE a València, Alaquàs, Aldaia, Xirivella, Torrent, Quart, Paterna, Montcada, Cullera, Gandia, El Puig, Alboraia, Tavernes Blanques, Carpesa, Castelló, Alacant,…A qualsevol població…

Si busques un tècnic per a realitzar un ICE a València, Castelló, Alacant o els seus voltants, posat en contacte amb nosaltres. En talentprojectes ::: arquitectes tècnics un dels arquitectes tècnics et resoldrà qualsevol dubte que tingues sobre l’Informe de Conservació de l’Edifici (ICE) i et proposarem uns honoraris per a realitzar-lo.

En talentprojectes ::: arquitectes tècnics hem realitzat ICEs des de que van començar a existir, portem acumulats 10Informes de Conservació de l’Edifici (ICE), el que ens aporta una gran EXPERIÈNCIA en aquest tipus d’informes.

1.- ¿Què és l’ICE?

El 3 de juny del 2011 va entrar en vigor, a través del Decret 43/2011 de 29 d’abril, del Consell, el nou ICE, Informe de Conservació i Avaluació Energètica de l’Edifici.

L’ICE primitiu és un document tècnic que recull la informació relativa a l’estat de conservació l’edifici, proporciona informació sobre l’estat dels elements comuns i ha d’incloure el contingut regulat a aquest efecte en el Reglament de Rehabilitació d’Edificis i Habitatge, Decret 76/2007. S’elabora a partir de l’observació visual de l’edifici i no s’inclouen tests, proves de laboratori o altres treballs complementaris, si bé pot contemplar recomanacions respecte a la conveniència de la seva execució si així es considera. L’informe de conservació de l’edifici (ICE) és necessari per poder procedir a la qualificació de les actuacions protegibles de rehabilitació, determinant la necessitat de les mateixes i avaluar en relació amb l’estat de l’edificació, la coherència de les obres que es pretenguin escometre, fent més efectives les ajudes que estiguin establertes.

El nou ICE inclou com a novetat l’avaluació energètica de l’edifici i més en concret de la seua envolupant tèrmica (cobertes i façanes). Aquesta segona versió, substitueix a l’anterior, i té com a objecte arreplegar informació relativa a l’estat de conservació de l’edifici en els seus elements comuns, constatar possibles lesions o deterioraments de l’edificació i analitzar la demanda energètica del mateix per a establir criteris de priorització en la presa de decisions relativa a les intervencions de rehabilitació més adequades atenent al comportament energètic de l’edifici existent.

2.- ¿Què es pretén amb la realització de l’ICE?

L’objecte de l’informe de conservació de l’edifici (ICE) és assolir un coneixement de l’estat general de conservació de l’edifici en els seus aspectes de seguretat i funcionals, les deficiències, lesions i deteriorament aparents i, derivat d’això, les mesures necessàries a adoptar i el seu abast.

El Registre de l’Estat de Conservació d’Edificis permetrà el coneixement dels edificis existents i permetrà establir les condicions generals de conservació del parc d’habitatges, i per tant, introduir-se en el sistema de gestió per establir els millors criteris per a l’adequació i rehabilitació dels edificis. L’eina clau per complir aquest objectiu és la inspecció tècnica sistematitzada que permeti conèixer l’estat general de l’edificació residencial i la seva avaluació.